부동산 세금 및 금융
부동산 신탁을 활용한 절세 전략: 고액 자산가들의 세금 관리법
1. 부동산 신탁의 개념과 기본 구조부동산 신탁은 부동산 소유자가 신탁회사에 자산을 맡기고, 이를 관리·운용하거나 처분하도록 하는 제도입니다. 신탁계약을 체결하면 법적 소유권은 신탁회사로 이전되지만, 실질적인 이익은 신탁 설정자가 가져갈 수 있도록 구조화됩니다.부동산 신탁의 주요 형태는 관리신탁, 처분신탁, 담보신탁, 개발신탁 등이 있으며, 개인 및 법인의 절세 전략으로 활용되는 경우가 많습니다. 특히 고액 자산가들은 증여세, 상속세, 양도소득세 등을 최소화하기 위해 신탁을 적극적으로 활용합니다.부동산 신탁을 활용하면 부동산을 직접 소유하는 것이 아니라 신탁회사가 관리하기 때문에 보유세 부담을 줄일 수 있으며, 세법상 절세 효과를 기대할 수 있습니다. 또한, 부동산을 직접 상속하거나 증여할 경우 발생하는..